# Huis te koop in Houthulst for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LST6T ## Description Bent u op zoek naar een ruime, alleenstaande woning met veel privacy én extra mogelijkheden voor uw professionele activiteiten? Dan is deze open bebouwing in de Mosselstraat 10 te Houthulst beslist een bezoek waard! Een absolute troef van deze eigendom is het uitzonderlijk ruime perceel van maar liefst 1.601 m². Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid om nog een loods bij te bouwen. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning met ruimte voor hun professionele activiteiten, opslag of atelier. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, die voorzien is van stijlvolle ingebouwde kasten en een aangename sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die naadloos overvloeit in de leefruimte. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland, ingebouwde toestellen en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging met ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Ideaal voor gezinnen die nood hebben aan voldoende ruimte en comfort. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime terras vormt de ideale plek om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven. Het volledige perceel is bovendien afgesloten met een poort, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Opgelet: de afbeelding met de loods werd AI-gegenereerd en dient louter ter illustratie. Het perceel biedt effectief mogelijkheden om een loods bij te bouwen, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Troeven * Uitzonderlijk ruim perceel van 1.601 m² * Mogelijkheid tot het bijbouwen van een loods * Ideaal voor zelfstandigen en ondernemers * Vier volwaardige slaapkamers * Privacy, ruimte en comfort dankzij het volledig afgesloten perceel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.601m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250508-0003595499-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.601m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mosselstraat 10, 8650 Houthulst ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: