# Huis te koop in Houthulst for € 379.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LST8W ## Description In de Poelkapellestraat 29 te Houthulst bevindt zich deze ruime en karaktervolle halfopen bebouwing, gelegen op een rustige en groene locatie. Hier geniet u dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden en het aangrenzende bos. Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijke ruimte. Met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich één slaapkamer, aangevuld met een slaapkamer in de voute en vier slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort en praktisch woongebruik. Ook op het vlak van bergruimte komt u niets tekort. De woning beschikt over een zolder, kelder en een ruime dubbele garage, ideaal voor het stallen van wagens, fietsen of het creëren van bijkomende opslagruimte. Buiten kunt u volop genieten van de tuin, waar rust en privacy centraal staan. Het prachtige open zicht op de omliggende natuur en het naastgelegen bos vormt hier zonder twijfel een grote meerwaarde. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ook energetisch heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-label C beschikt de woning over een degelijke energieprestatie. Bovendien is ze uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een praktische indeling en een prachtige groene omgeving? Dan is deze woning in Houthulst zeker een bezoek waard! Troeven * 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers * Vernieuwde moderne keuken * 2 inpandige garages * Energiezuinig wonen EPC-label C, 14 zonnepanelen en een zonneboiler * Rustige, groene ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 465m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128-0003745647-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 465m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 0,01m² - **Badkamer 2**: 0,01m² - **Keuken**: 0,01m² - **Woonkamer**: 0,01m² - **Slaapkamer 1**: 0,01m² - **Slaapkamer 2**: 0,01m² - **Slaapkamer 3**: 0,01m² - **Slaapkamer 4**: 0,01m² - **Slaapkamer 5**: 0,01m² - **Slaapkamer 6**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Poelkapellestraat 29, 8650 Houthulst ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: