# Huis te koop in Houthulst for € 389.518 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2ME ## Description In het Tabaksveld in Houthulst, een rustige en doodlopende straat, bevinden zich deze 2 halfopen nieuwbouwwoningen. Elke woning is voorzien van 3 slaapkamers en een inpandige garage.  De woningen zijn energiezuinig, verwarmd op aardgas en voorzien van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Elke woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met een groot schuifraam richting de tuin en aanpalend de keuken met kookeiland. Verder is er nog een berging en een inpandige garage voorzien. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers.  Buiten beschikken de woningen over een ruime tuin.  Troeven:  - EPC A - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem D - Regenwater - Kwalitatieve keuken en badkamer(s) - Oprit reeds aangelegd - Véél parkeermogelijkheden Gepubliceerde prijs is de prijs exclusief registratierechten op de grond, notariskosten en BTW op de constructie. Prijs ALL-IN (inclusief registratierechten, 21% BTW, notariskosten, aansluitingskosten,...):  LINKSE WONING: €475 309,01 RECHTSE WONING: €490 764,76 Heb je interesse of wens je een bezoek? Bel Mieke op 0471/57 94 06 Link naar filmpje: https://youtu.be/Qvn8dbH0e5g ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.518 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 448m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 389.518 - **Prijs (21% btw)**: € 461.650 - **Prijs /m²**: € 869 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: In opmaak - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 448m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 1 of 2 badkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tabaksveld 13, 8650 Houthulst ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406