# Huis te koop in Houtvenne for € 434.566 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN4FA ## Description Deze BEN-woning in Residentie Vennehout combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een rustige ligging. Ook hier geniet je, mits voorwaarden, van het verlaagde btw-tarief van 6%. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras. De indeling is functioneel en zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten. De verdiepingen bieden plaats aan maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en extra bergruimte, waardoor deze woning perfect is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Troeven van de woning: • mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) 
• BEN-woning 
 • 4 volwaardige slaapkamers
 • vloerverwarming
 • ventilatiesysteem type D
 • zonnepanelen inbegrepen 
• praktische indeling met veel ruimte • afwerking naar keuze
 • klaar bij akte • staanplaats bij aan te kopen aan €7.500 excl. kosten;
 Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De gebruikte beelden (renders) geven een fictieve en illustratieve voorstelling van het project. De uiteindelijke uitvoering en afwerking kunnen afwijken van de weergegeven visuals. Interesse? Contacteer Enya via 0497 39 91 97 of enya@ikoon.be. Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst u kosteloos een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via 0497 39 91 97 of enya@ikoon.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 434.566 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 434.566 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 10kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 36m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Tuin**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 7, 2235 Houtvenne ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: