# Under option - Huis te koop in Houtvenne with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQWF ## Description Vennekensstraat 37 – 2235 Hulshout Indeling: - inkomhal - ruime en lichtrijke woon- en eetkamer - afzonderlijke keuken - badkamer met ligbad en douche - afzonderlijk toilet - 3 slaapkamers - zolderruimte, ideaal voor extra stokkige - ruime tuin - vrijstaande garage Troeven: - open bebouwing - bewoonbare oppervlakte van 168 m² cfr. epc - 3 slaapkamers - conforme elektrische installatie - vrijstaande garage - groen en ruim perceel - tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden - EPC-label E Ligging: deze woning is rustig gelegen in Hulshout en wordt omringd door veel groen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook Heist-op-den-Berg, Westerlo en Herentals zijn dankzij de goede verbindingen vlot bereikbaar. Swipe voor foto’s & details. Meer info? 0497/39.91.97 enya@ikoon.be www.ikoon.be Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst u kosteloos een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via 0497/39.91.97 of enya@ikoon.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.950m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 459kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003931620-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.950m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 24,2m - **Gevelbreedte**: 7,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vennekensstraat 37, 2235 Houtvenne ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: