# Huis te koop in Houtvenne for € 387.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ53 ## Description Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: kieran.dams@homixx.be of 016 792 901 Met trots stellen wij u deze charmante en verrassend ruime open bebouwing voor, uitstekend gelegen voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze thuis. Deze woning werd doordacht ingedeeld en biedt alle troeven voor een kwalitatief gezinsleven. Bij het betreden van de gerenoveerde woning komt u in de lichtrijke leefruimte waar een sfeervolle pelletkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de authentieke karaktervolle keuken. Op de bovenverdieping treft u drie volwaardige slaapkamers aan, allemaal kwalitatief afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een heerlijk ligbad waarin u volledig tot rust kan komen. Ook aan opbergruimte en praktische voorzieningen is er geen gebrek: de woning beschikt over een droge kelder, ideaal voor provisie, en een ruime inpandige garage die plaats biedt aan twee wagens én extra bergruimte. Op het vlak van verwarming woont u hier bovendien uiterst comfortabel dankzij de centrale verwarming op aardgas. Ook buiten ontspant u in een ruime, volledig omheinde tuin. Kortom, een complete en instapklare open bebouwing die klaar is voor haar nieuwe bewoners. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 985m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **KI**: € 607 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240517-0003249892-RES-A - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 985m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1957 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Provinciebaan 15, 2235 Houtvenne ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: