Woning te koop in Houwaart voor € 545.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L3L8U)
/5f/74/f0db-22ae-4a7a-9ff1-ee113ca1b720/foto_zimmo_e7f6a0330282dbd7e69b6eb4d3d52c31.jpg)
/e5/3c/00b4-762c-43ea-a533-27819a528d37/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 545.000
- Adres Haldertstraat 149, 3390 Houwaart
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 262 m²
- Grondopp. 1.760 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1979
- EPC 203 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.316
Op een mooi perceel van 17a60 presenteert zich deze uitstekend onderhouden en instapklare villa. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en functionaliteit. Voorheen deed de woning dienst als een woning met praktijk, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een vrije beroeper of kangoeroewoning. We betreden de woning langs een inkomhal met gastentoilet, die onmiddelijke toegang geeft tot de praktijkruimtes (of 2 slaapkamers) en de aangename leefruimte. Deze leefruimte is lichtrijk en beschikt over een ruime zithoek en een eetplaats met inbouwkasten. Verder beschrijven we in het woongedeelte een goed uitgeruste keuken met gasvuur en een praktische berg- en wasruimte die uitgeeft op het terras. Centraal in de woning bevindt zich een elegante hal die de verbinding vormt tot de nachthal met badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Daarnaast biedt deze ook toegang tot de tweede leefruimte op de eerste etage (hier kan ook perfect slaapkamer of hobbyruimte van worden gemaakt) en de droge functionele kelder. De woning beschikt over een tuin grenzend aan agrarisch gebied, met een vergund garagegebouw voor twee wagens en een schuur met bergzolder. Gelegen nabij de E314 en het Gouden Kruispunt. Het centrum van Aarschot met station ligt vlakbij, en steden als Leuven en Diest zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Met gunstig EPC van net geen B. Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzend weiland van ca 1ha50. Volledig fotoboek via www.lissens.be.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
7145ABA_24044A032100C000_20240370127.pdf
-
7145Overstromingsgevaar-O2024-0374925-23_4_20...
-
7145OnroerendErfgoed-O2024-0374922-23_4_2024....
-
7145asbestattest.pdf
-
7145VIP-00204409.pdf
-
7145ABA_24044A031700A000_20240370124.pdf
-
7145ABA_24044A032000A000_20240370125.pdf
-
7145ABA_24044A031600D000_20240370128.pdf
-
7145Gewestinfo-O2024-0374909-23_4_2024.pdf
-
7145RechtVanVoorkoop-O2024-0374920-23_4_2024....
-
7145Kadastraal percelenplan.pdf
-
7145ABA_24044A032100B000_20240370126.pdf
-
714505_EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
/5f/74/f0db-22ae-4a7a-9ff1-ee113ca1b720/foto_zimmo_e7f6a0330282dbd7e69b6eb4d3d52c31.jpg');void(0);){kind=link}