# Uitzonderlijke woning te koop in Houyet for € 695.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LM1C0 ## Description We Invest Ciney Haute-Meuse biedt u een zeldzaam object aan: een toeristische investering met onmiddellijk hoog rendement! In een gewilde natuurlijke omgeving, in het hart van de regio Houyet, vormt dit zeldzame pand een unieke kans die levenskwaliteit en onmiddellijke rentabiliteit combineert. Het geheel bestaat uit een huis en twee vakantiehuisjes (verkoop in één lot – geen splitsing mogelijk). De drie eenheden zijn volledig gerenoveerd, zowel op technisch als esthetisch vlak, en hebben een zeer goede energieprestatie. De panden worden momenteel verhuurd voor toeristische doeleinden en leveren een uitstekend huurrendement op, met een perfect operationele exploitatie. De belangrijkste troeven: • Volledig gerenoveerd en perfect uitgerust complex (kant-en-klare verkoop) • Uitstekende energieprestaties • Toeristische exploitatie met bewezen inkomsten en een open agenda voor het seizoen • Groot terrein met privacy en een groene omgeving • Privéterrassen voor elke eenheid • Jacuzzi voor een van de chalets • Speeltuin, ideaal voor een gezinspubliek • Rustige, toeristische en zeer gewilde omgeving Deze woning is zowel geschikt voor een investeerder als voor een koper die een privéwoning wil combineren met een kant-en-klare toeristische activiteit. Wilt u meer weten? Volledig dossier en bezichtigingen op aanvraag. Neem contact op met onze makelaar Cécile op 0470/823943 - cecile.v@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.515m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 2026013002048 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.515m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 70m - **Perceeldiepte**: 163m - **Gevelbreedte**: 30m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Openbaar vervoer**: 170m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 6,5m² - **Slaapkamer 4**: 6,5m² - **Slaapkamer 5**: 9m² - **Slaapkamer 6**: 10m² - **Slaapkamer 7**: 9m² - **Waskamer**: 5,75m² - **Woonkamer 1**: 84m² - **Keuken**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 5560 Houyet ## Contact - **We Invest Ciney Haute-Meuse** - Rue du Commerce 67, 5590 Ciney - Phone: +32 83 86 02 10 - Website: