# Huis te koop in Houyet for € 304.000 Zimmo code: LSCLI ## Description Neem contact op via: 0489 76 87 85 Gelegen in Houyet, nabij de rivier de Lesse, biedt deze volledig afgewerkte woning een rustige woonomgeving en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Ligging: • Directe nabijheid van het centrum van Houyet • Snel bereikbaar station, gemeentehuis en levensmiddelenwinkel • Snelle toegang tot de snelweg E411 • Gemakkelijke verbindingen naar Brussel, Aarlen, Charleroi, Bergen en Luik • Gemeentelijke school in de buurt • Eenvoudige toegang tot de scholen van Beauraing en Dinant • Nabijgelegen bushaltes Algemene kenmerken: • Volledig afgewerkte woning • Perceel van ± 9 ares 37 • Noord-oost oriëntatie • Terras • Garage met wasruimte Indeling: • Gelijkvloers: o Inkomhal o Gastentoilet o Lichtrijke leefruimte o Volledig ingerichte open keuken o Garage/wasruimte • Verdieping: o Nachthal o 1 Hoofdslaapkamer met dressing o 2 Extra slaapkamers o Badkamer Technische aspecten en comfort: • Hoogrendements gascondensatieketel • 6 fotovoltaïsche panelen • Energieprestatiecertificaat (EPC): A • Modern comfort en laag energieverbruik Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met ons opnemen via 0489 76 87 85. Vergunningsnummer PU 34/2023, verleend op 03/10/2023 Prijs: € 374.899 inclusief BTW (berekend op basis van een eerste aankoop). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 304.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 937m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 304.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 937m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Rue des Chirennes 39, 5560 Houyet ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: