# Chalet te koop in Houyet for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJLK ## Description Ontdek dit charmante gelijkvloerse chalet in een prachtige natuurlijke omgeving, op de heuvels van Houyet – een ware uitnodiging tot ontspanning en ontsnapping aan de dagelijkse sleur. Het ligt verscholen in een rustige, bosrijke omgeving en biedt een gezellige cocon om te genieten van de rust en de schoonheid van de omringende natuur. Het wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht. De indeling op één niveau bestaat uit een gezellige en warme woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Buiten vormen de twee terrassen een echte troef: ze bieden een vrij uitzicht op het bos en vormen het ideale kader om in elk seizoen van momenten van rust te genieten. Op technisch vlak is het chalet voorzien van PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een pelletkachel, zonnepanelen en een goede energieprestatie (PEB C, unieke code 20260130021697). Of het nu gaat om uitstapjes midden in de natuur, een vakantieverblijf of een investering in toeristische verhuur, dit pand weet te bekoren door zijn bevoorrechte ligging en rustgevende sfeer. Een prachtige kans om uzelf een ware oase van rust te gunnen in het hart van een groene omgeving, op slechts enkele minuten van de toeristische trekpleisters van de regio Houyet. Neem contact op met onze makelaar Cécile op 0470/823943 om een bezichtiging te regelen en alle charme van deze plek te ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.950m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.993kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260130021697 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 10kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.950m² - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 163m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Openbaar vervoer**: 170m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 6,5m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Woonkamer**: 18m² - **Keuken**: 4m² - **Terras 1**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 5560 Houyet ## Contact - **We Invest Ciney Haute-Meuse** - Rue du Commerce 67, 5590 Ciney - Phone: +32 83 86 02 10 - Website: