# Kantoor te koop in Hove for € 3.800.000 Zimmo code: LSN0P ## Description Meer foto's, plannen, documenten en video: www.bellesvastgoed.be/te-koop/hove-lintsesteenweg-529-533 Een uitzonderlijk stukje geschiedenis, waar authentieke charme en hedendaagse luxe samenkomen. Dit prestigieuze eigendom, gekend als het Hof van Wayenborgh, bevindt zich op een unieke locatie in Hove, aan de groene zuidrand van Antwerpen. Omgeven door uitgestrekte weilanden en bosrijke landschappen geniet dit indrukwekkende domein van een oase aan rust, ruimte en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Zowel de E19 als de E313 zijn vlot bereikbaar. Het Hof van Wayenborgh kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De huidige hoeve dateert van 1911 en is officieel erkend als vastgesteld bouwkundig erfgoed én beschermd monument. De karaktervolle gevels, imposante dakconstructies en het sfeervolle binnenplein getuigen van een bijzonder architecturaal erfgoed. Tussen 2010 en 2019 onderging het eigendom een grondige en uiterst zorgvuldige renovatie, waarbij het authentieke, rustieke karakter van de hoeve met respect werd behouden. Zo werden onder meer het houten schrijnwerk, de ramen, de daken, de isolatie, de verwarmingsinstallaties, de leidingen en het schilderwerk grondig aangepakt en vernieuwd. Bij deze renovatiewerken werd bijzondere aandacht besteed aan de historische uitstraling van het gebouw, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen. Het resultaat is een tijdloos en karaktervol geheel, klaar voor de toekomst. Het domein strekt zich uit over een perceel van meer dan 1,4 hectare en beschikt over een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1.850 m². De verschillende gebouwen vormen een harmonieus geheel rondom een charmant binnenplein. Een bijzondere troef is het uiterst ruime woongedeelte met meer dan 450 m² bewoonbare oppervlakte, waar ruimte, karakter en comfort centraal staan. Daarnaast beschikt het eigendom over uitgebreide parkeermogelijkheden. Ook vanuit investeringsperspectief biedt dit exclusieve eigendom uitzonderlijke troeven. Het volledige patrimonium is momenteel verhuurd aan solvabele langetermijnhuurders, wat zorgt voor een stabiele huurbezetting. De combinatie van een hoogwaardige renovatie, een unieke ligging en een verhuurd vastgoedpatrimonium maakt dit tot een bijzonder interessante beleggingsopportuniteit. Kortom, het Hof van Wayenborgh is veel meer dan een exclusief vastgoedobject. Het is een uniek stukje beschermd erfgoed waar geschiedenis, architectuur en hedendaags comfort samenkomen. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieus eigendom met een uitzonderlijke uitstraling en blijvende waarde, op een van de mooiste groene locaties aan de rand van Antwerpen. Voor wie meer info wenst over de geschiedenis van het Hof van Wayenborgh kan volgende links raadplegen: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/13203 https://www.hove.be/wayenborch Contacteer Frederik voor meer info of een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.800.000 - **Woonoppervlakte**: 1.850m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 14.637m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 50 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1911 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 3.800.000 - **KI**: € 16.413 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20231101-0009328710-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 14.637m² - **Woonoppervlakte**: 1.850m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1911 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 50 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lintsesteenweg 529/533 529, 2540 Hove ## Contact - **Belles Vastgoed** - Heuvelstraat 86, 2530 Boechout - Phone: +32 (0)468 15 17 75 - Website: