# Under option - Huis te koop in Hove with 4 slaapkamers Zimmo code: LR8F0 ## Description In de welvarende gemeente Hove ligt deze prachtige villa met een gemakkelijke verbinding naar Antwerpen. Dit eigendom biedt de ideale thuis met een topligging en de luxe om uitgebreid van het leven te genieten. De inkomhal van de villa verwelkomt je en geeft meteen een uitstraling van luxe. Deze toon wordt verder doorgetrokken in de royale leefruimte met gashaard, een keuken voorzien van alle toestellen met een aanpalende berging en de veranda die zicht biedt - waar iedereen van droomt - op de fraai aangelegde tuin en het zwembad. Het gelijkvloers biedt tevens een badkamer met douche en lavabo en een inpandige garage met smeerput. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en een dubbele wastafel. Aan opslagruimte is ook gedacht dankzij de ingebouwde kasten. De entertainers onder ons kunnen hun geluk niet op in het volledig uitgeruste poolhouse. Op het (overdekte) terras met bar is het heerlijk vertoeven samen met familie en/of vrienden. Het poolhouse is vanbinnen uitgerust met een keuken, een inloopdouche, een toilet, een sauna en een slaapkamer op de vide. Het gebouw is geïsoleerd. Achter het poolhouse is er een tuinberging voor opslag van materiaal. Ook de paardenliefhebbers onder ons vinden hier hun perfecte thuis. Op de optioneel bij te kopen ruime weides achteraan het perceel zijn er 7 boxen in totaal met 2 loopstallen. Er is ook een buitenpiste (20m x 40m) voorzien waar je naar hartenlust kan trainen. Ben je een fanatieke wedstrijdruiter? Gerenommeerd wedstrijdaccommodatie Het Azelhof ligt slechts op 20 minuten afstand. Extra: Paardenfaciliteiten EPC B, geen renovatieplicht Airco in de woning Zwembad met warmtepomp Altijd al gedroomd om te wonen in een van de meest welvarende gemeentes van Vlaanderen met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen? Contacteer ons snel en plan een bezoek in via info@immofluisteraar.be of via 0474 400 100. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Woonoppervlakte**: 274m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 23.056m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.438 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260313-000378801-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 23.056m² - **Woonoppervlakte**: 274m² - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 150m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Akkerstraat 18, 2540 Hove ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: