# Huis te koop in Hove for € 538.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGYT ## Description Deze verzorgde en karaktervolle gezinswoning is gelegen aan de Mechelsesteenweg in Hove. De woning combineert een ruime en lichtrijke indeling met vier volwaardige slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin, een uitzonderlijk ruime garage en een kelder. De ligging is bovendien praktisch: het centrum van Hove, winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Verschillende bushaltes zijn te voet bereikbaar en zorgen voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en de omliggende gemeenten. Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de woning. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de eetkamer een aangename leefruimte. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met voldoende kastruimte en verschillende toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. Naast de keuken ligt een praktische berging met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, die eveneens dienst kunnen doen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt de nodige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime garage met automatische poort, die naast plaats voor een wagen ook heel wat extra berg- en werkruimte biedt. De garage is rechtstreeks bereikbaar via de achterliggende Jan Frans Gellyncklaan. Hierdoor is ze gemakkelijk bereikbaar met de wagen en kunnen fietsen en andere spullen langs achteren worden binnengebracht, zonder hiervoor door de woning te moeten. Troeven: Centrale en vlot bereikbare ligging in Hove Vier volwaardige slaapkamers Lichtrijke en ruime leefruimtes Ingerichte keuken met praktische berging Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin Uitzonderlijk ruime garage met automatische poort Ruime kelder P-score A en G-score A Interesse in deze karaktervolle gezinswoning? Contacteer VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 538.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 167m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 538.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3296459 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 167m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 92m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 145m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 125m² - **Kelder**: 21m² - **Opbergruimte**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Mechelsesteenweg 89, 2540 Hove ## Contact - **VB Vastgoed - Lint** - Statiestraat 2, 2547 Lint - Phone: 03 337 50 70