# Under option - Huis te koop in Huccorgne with 5 slaapkamers Zimmo code: LH611 ## Description L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette maison 3 façades de 160m² habitable, idéalement située à Wanze, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et autoroutes. Composition: RDC: hall d'entrée (9) – séjour (48) – cuisine (16) – garage (27) – terrasse/jardin 1er étage: hall de nuit (9) – chambres (14-14) – salle de bain (5) – pièce aménageable (36) 2e étage: grenier aménageable (28) Sous-sol: cave (16) Une maison au fort potentiel d’aménagement! Actuellement composée de 2 chambres, elle offre la possibilité d’en créer jusqu’à 5, idéale pour une grande famille ou pour anticiper des besoins futurs. Son vaste espace de vie et ses pièces à réaménager permettent d’imaginer différents projets, dont une terrasse spacieuse parfaite pour profiter des beaux jours. À noter: une demande de permis a récemment été acceptée (photo du projet jointe à l’annonce), vous permettant de vous projeter immédiatement. Un garage et un parking privatif complètent le confort de ce bien rare dans la région. Caractéristiques: Toiture en bon état – Chauffage central au mazout – Châssis double vitrage bois – Électricité en attente – RC en attente – PEB: X (E spec. 450 kWh/m².an – E totale 91.119 kWh/an – n°20231003004279). Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: 04/250.02.61 – demande@skyimmo.be OFFRE NON CONTRACTUELLE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 352m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 450kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231003004279 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 112kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 352m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 255m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 39m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 28m² - **Slaapkamer 5**: 28m² - **Tuin**: 255m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée de Wavre 326, 4520 Huccorgne ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: