# Under option - Kantoor te koop in Huizingen Zimmo code: LG25V ## Description Ben je opzoek naar een toplocatie voor je zaak? Dan is het project Lindehof zeker iets voor u! Lindehof is een een toekomstgericht project, gebouwd met hoogstaande en duurzame materialen waardoor je voor een zeer lange tijd gerust bent. Op het gelijkvloers van het hoofdgebouw liggen 4 casco handelsruimtes met oppervlaktes die variëren tussen 138 en 254 m² en kan je helemaal naar eigen wens invullen. Deze handelsruimte heeft een totale oppervlakte van 138m² en een terras van 20m². Het voordeel is dat het handelspand casco is, waardoor je de ruimte kan indelen volgens de eigen wensen en noden. Verder is er de mogelijkheid om units samen te voegen tot max 691 m². Door hun ligging aan de Steenweg naar Alsemberg en de mogelijkheid om units samen te voegen tot max 691 m², zijn ze perfect voor vrije beroepen, kantoren of commerciële activiteiten. Er zijn parkeerplaatsen voor personeel en klanten voorzien. Nutsvoorzieningen worden voorzien per handelspand. Warmtepomp en zonnepanelen zelf te voorzien door koper. Meer info of een brochure? Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak via corentin@igl.immo of +32 (0)2 378 04 44 - www.lindehof.immo ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 342.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 137,82m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 342.000 - **Prijs /m²**: € 2.693 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: In aanvraag - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137,82m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 107,6712m² - **Keuken**: 7,47m² - **Toilet 1**: 4,25m² - **Toilet 2**: 1,95m² - **Berging**: 3,45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Steenweg naar Alsemberg 904, 1654 Huizingen ## Contact - **Immo Groot Leeuw** - Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +3223780444 - Mobile: +3223780444 - Website: