# Appartement te koop in Huldenberg for € 497.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPG7Q ## Description In een rustige straat in het charmante centrum Ottenburg wordt dit lichtrijke duplex-appartement aangeboden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig project en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, met als extra troef dat er geen bovenburen zijn. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een aangename leefruimte met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De drie slaapkamers bieden plaats voor gezin, thuiswerk, hobby of logees. Een sterke troef is het westelijk georiënteerde terras van 20 m², waar u in alle rust geniet van de namiddag- en avondzon met zicht op het groen. Verder beschikt het appartement over een ruime kelderberging en zijn er twee ondergrondse autostaanplaatsen inbegrepen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder lift. Met een EPC-score B van 107 kWh/m² is dit appartement energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging combineert rust en groen met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en omliggende gemeenten. Op minder dan vijf minuten wandelen vindt u een school, bakkerij, SPAR-supermarkt en apotheek. Interesse? Contacteer ons via info@ap-p.be of 078 / 48 47 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 497.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 497.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 107kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20211006-0002473641-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoolstraat 35 bus 4, 3040 Huldenberg ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: