# Huis te koop in Huldenberg for € 648.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRL6B ## Description Te koop: charmante open bebouwing in Huldenberg, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze instapklare woning, gebouwd op een mooi terrein van 14a19ca combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Gelegen op een zeer unieke locatie in hartje Huldenberg, geniet u hier van een uitzonderlijk rustige en groene omgeving. De prachtige tuin met goed onderhouden zwembad vormt een echte blikvanger! Voor de woning is er voldoende parkeerplaats aanwezig.Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte open keuken met eetkamer. Verder vinden we een slaapkamer terug met dressing en badkamer. Ook een bureel voor thuiswerk of hobby is aanwezig. Eerste verdieping: 3 slaapkamers met dressing en nachthal met ingemaakte kasten en badkamer. Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en waterverzachter. De zolder is bereikbaar via zolderluik. We vinden eveneens een verwarmd zwembad terug met warmtepomp.ERA 3D-TOUR: http://vt8.eu/Immpuls_Ond31/Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 648.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.419m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 648.000 - **KI**: € 684 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250912-0003684471-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.419m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Perceelbreedte**: 45,1m - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m², Inloopdouche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: 6m², Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Technische ruimte, Waterverzachter, Verwarmingsketel - **Kleedkamer**: 10m² - **Hal**: Vestiaire - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Combi oven, Bar-Tablet, Volledig ingebouwd, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Nachthal**: 6m², Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Toilet**: Met handenwasser - **Zolder**: Zolderluik - **Tuin**: Moestuin, Tuinhuis, Zwembad, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ondersmeysberg 31, 3040 Huldenberg ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: