# Huis te koop in Huldenberg for € 725.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRYWF ## Description Instapklare open bebouwing in een rustige en groene omgeving in Huldenberg.Deze ruime woning uit 1977 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een residentiële en bosrijke buurt.Dankzij de instapklare afwerking kan je hier meteen genieten van alle wooncomfort.Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze open bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.Indeling:Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de garage en kelder.Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke woonkamer van 45m² met een open keuken. Ook zijn er reeds 2 bureaus en een slaapkamer.Tweede verdieping: 4 slaapkamers (11m², 12m², 16m² en 25m²), een douchekamer en een badkamer.Tot slot biedt de woning een zeer ruime oost-gerichte tuin, waar je in alle rust kan genieten.Troeven:• Rustige, groene en residentiële ligging nabij bosrijke omgeving• Instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden• Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Jan32/Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via de website.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.012m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **KI**: € 2.628 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-0003951581-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.012m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 12m² - **Studieruimte 1**: 11m² - **Studieruimte 2**: 7m² - **Hal**: 14m² - **Kelder**: 4m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer**: 45m² - **Nachthal**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Slaapkamer 5**: 21m² - **Waskamer**: 2m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Jan Van der Vorstlaan 32, 3040 Huldenberg ## Contact - **ERA IMMPULS (Tervuren)** - Markt 1, 3080 Tervuren - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: