# Huis te koop in Hulshout for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHXQ ## Description Prachtig gelegen eigendom in de Vloeikensstraat op een perceel van 11a 55ca vlakbij de prachtige Netevallei, en toch niet ver van het centrum van Hulshout. De woning is voorzien van een voortuin met oprit naar de achtergelegen carport, in de tuin zelf vinden we een groot bijgebouw dat voorheen dienst deed als studio met eigen sanitair, kitchenette en leefruimte. In de woning zelf vinden we op het gelijkvloers 2 ruime slaapkamers, de grote leefruimte, een keuken met de nodige toestellen en bergkasten. Aansluitend een grote berging met voorzieningen wasmachine/droogkast, apart sanitair (badkamer) en een toilet. De bovenverdieping is ingericht als 1 extra grote slaapkamer met bergruimte. Zodoende hebben we dus 3 slaapkamers in de woning en het bijgebouw in de tuin met nog slaapgelegenheid. De tuin zelf is zeer ruim en geniet van de rustige ligging in een groene omgeving dichtbij de Netevallei. De woning is onmiddellijk beschikbaar! Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 295 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 649kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240110-0002993333-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individual - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.155m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vloeikensstraat 17, 2235 Hulshout ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: