# Huis te koop in Hulshout for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKOL ## Description Op een kindvriendelijke locatie te Hulshout, treffen we deze vrijstaande split-level woning met 3 slaapkamers op een prachtig perceel van 1050 m². Deze uitstekend gelegen eengezinswoning bevindt zich in een residentiële buurt net buiten het centrum van Hulshout met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De ruime inkomhal geeft toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met eetplaats en aparte zithoek. Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken met ontbijtruimte en met zicht op de prachtige tuin. De badkamer is uitgerust met ligbad en enkele lavabo. Via de nachthal betreden we 3 ruime slaapkamers waarvan één uitgerust met inbouwkast. De vaste trap in de inkomhal geeft ons toegang tot de zéér ruime, inpandige garage met automatische poort en aansluitend geriefelijke berging met voorziening wasmachine en droogkast alsook douche. De achterdeur geeft ons toegang tot de ruime, rustgevende tuin. Verder geniet de woning nog een ruime, vrijstaande garage met aansluitende tuinbergingen. Rust en groen bieden de perfecte combinatie voor dit unieke geheel. Tal van fiets en wandelroutes zorgen voor de nodige ontspanning. Door de verschillende niveaus in de woning, geniet elke kamer een ruimtelijk gevoel en tevens toch de nodige privacy! Troeven: automatische rolluiken, bergzolder, volledig onderkelderd. Kom de mogelijkheden van deze veelzijdige woning snel ontdekken tijdens een plaatsbezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.050m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 332 - **KI**: € 909 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 656kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977359-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.050m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Connectie naar garage en bijkeuken/wasplaats alsook naar leefruimte en slaapkamers - **Toilet**: Voorzien in badkamer - **Woonkamer**: Ruime lichtrijke leefruimte met zithoek - **Eetkamer**: Voorzien aanpalend leefruimte - **Keuken**: Voorzien van ontbijtruimte, schouw, elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen - **Slaapkamer 1**: Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 2**: Ruime slaapkamer voorzien - **Nachthal**: Connectie naar slaapkamers - **Badkamer**: Uitgerust met ligbad, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet - **Garage 1**: Ruime inpandige garage voor 1 wagen - **Terras**: Mooi aangelegd terras - **Tuin**: Zuid georiënteerde tuin met bijgebouw - **Slaapkamer 3**: Slaapkamer met inbouwkast - **Zolder**: Bergzolder toegankelijk via schuiftrap - **Kelder**: Volledig onder kelderd - **Garage 2**: Vrijstaande garage in de tuin - **Berging**: Berging/wasplaats/garage toegankelijk via de inkomhal en voorzien van bijkeuken, douche en achterdeur ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address 2235 Hulshout ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: