# Huis te koop in Hulshout for € 198.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSX03 ## Description Ideaal gelegen woning vlakbij de fietsroute langsheen de Grote Baan, op de hoek van de Moerbergstraat. Op een perceel van 337m² vinden we deze woning met inrit en parkeergelegenheid. Allereerst hebben we de hoofdbouw uit de jaren '40 waar we op het gelijkvloers een ruime leefruimte met keuken een eetkamer vinden. Aansluitend sanitair, toilet en berging. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden. Vervolgens hebben we nog een aanbouw uit de jaren '90 waar nog een slaapkamer, leefruimte, keuken, aanwezig zijn. Tevens is er een ruime buitenplaats/koer met apart ingang en garagemogelijkheid. Kortom een betaalbare woning op een rustige locatie. Renovatieplicht EPC label F Keuring elektriciteit niet conform Niet asbestveilig Meer info 0494 12 25 45 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 337m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 914kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985723-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 337m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1946 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moerenbergstraat 6, 2235 Hulshout ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: