# Huis te koop in Hulshout for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3O9 ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of jeff.peeters@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. In centrum Hulshout vind je deze instapklare gezinswoning, renovatie gekregen in 2021 waarbij de binnenkant volledig is aangepakt. De woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort, en biedt dankzij de zuidgerichte tuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Wie op zoek is naar een ruime thuis met vier slaapkamers, vindt hier een huis dat klaar is om zo betrokken te worden. De woning is logisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Naast de leefruimtes beschik je over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie nood heeft aan privacy of een thuiskantoor overweegt. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 566 m², wat ruimte laat voor zowel de woning zelf als een aangename buitenomgeving. Een grote garage en parkeergelegenheid zorgen ervoor dat je wagen steeds veilig en dicht bij huis staat. Deze woning werd voorzien van hoogwaardig PVC buitenschrijnwerk met dubbele en triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-label C met een score van 262 kWh/m² bevestigt dat deze woning op vlak van energieprestatie in orde is. Verwarmen gebeurt via radiatoren op centrale verwarming met condensatiegas, een betrouwbaar en individueel systeem. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Via een virtuele tour kan je de woning bovendien al online verkennen. Hulshout biedt een aangename mix van rust en bereikbaarheid. De ligging aan de Grote Baan zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wonen wil combineren met stedelijk comfort binnen handbereik. Benieuwd of deze woning aan de Grote Baan 154 jouw volgende thuis wordt? Neem gerust contact op, of bekijk meteen de digitale agenda om een bezoek in te plannen. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je persoonlijk te laten kennismaken met deze aangename gezinswoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 566m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 664 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 262kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250128-0003516090-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 566m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel, Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 340m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 10,56m², Alle comfort - **Woonkamer**: 28,21m² - **Keuken**: 26,75m² - **Garage**: 33,91m² - **Terras**: 16,09m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12,03m² - **Slaapkamer 2**: 12,75m² - **Slaapkamer 3**: 15,45m² - **Slaapkamer 4**: 7,08m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Baan 154, 2235 Hulshout ## Contact - **Copandi Herentals** - Atealaan 34, 2200 Herentals - Phone: +32492577317 - Website: