# Huis te koop in Hulste for € 288.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSE8S ## Description Ontdek deze verzorgde gezinswoning in het rustige Hulste, waar ruimte, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Gelegen in een aangename woonwijk geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, scholen, winkels en de belangrijkste verbindingswegen, terwijl u toch in een rustige omgeving woont. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken en de eetplaats. Achteraan vormt de gezellige veranda een mooie overgang naar de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en waar voldoende plaats is om te ontspannen of kinderen te laten spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer die uitgerust is met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche. De ingerichte zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer en kan eveneens perfect dienen als master bedroom, bureau of hobbyruimte. Extra troeven zijn de aanwezige zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energiefactuur, en de EPC-score D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een instapklare woning met veel wooncomfort op een rustige en centrale locatie, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 288.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 230m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 288.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 369kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260118-0003777662-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 369kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Zonneboiler - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 230m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kasteelstraat 33, 8531 Hulste ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: