# Huis te huur in Humbeek for € 1.600 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2NR ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Ivory Murillo via +32 15 79 05 50 of ivory@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be. Prachtige deels gerenoveerde gezinswoning te huur in Humbeek Deze charmante en deels gerenoveerde woning bevindt zich op de Oostvaartdijk 403 te Humbeek (Grimbergen), op een unieke locatie vlak naast het water. De woning combineert een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en ligt in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 179 m² (bron: EPC-attest) en een perceel van 193 m² biedt dit pand ruimte, comfort en tal van mogelijkheden. Dankzij de recente renovaties geniet u bovendien van hedendaags wooncomfort in combinatie met een charmante uitstraling. KENMERKEN: • Locatie: Humbeek (Grimbergen) • Bewoonbare oppervlakte: 179,00 m² • Oppervlakte perceel: 193,00 m² • Terras: 15,00 m² met aangename tuin • Aantal slaapkamers: 3 • Aantal badkamers: 2 • Aantal toiletten: 3 • Verwarming: CV Hoogrendementsketel op aardgas • Gemeenschappelijke kosten: Geen INDELING: • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging, woonkamer, eetkamer, keuken, terras en tuin. • Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 1 badkamer • Tweede verdieping: 1 ruime slaapkamer met en suite badkamer + bergruimte GELIJKVLOERS: Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met een recent gerenoveerd gastentoilet en een handige berging. Vervolgens betreedt u de lichtrijke woonruimte met aansluitende eetkamer en keuken. Dankzij de recent vernieuwde dakisolatie is dit gedeelte energiezuiniger en aangenamer. Vanuit de eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, een ideale plek om te ontspannen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een prachtig uitzicht op het kanaal Brussel-Rupel. Daarnaast vindt u hier ook een gerenoveerde badkamer die volledig uitgerust is met modern comfort. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping omvat een ruime master bedroom met een nieuwe en suite badkamer. Via een aparte trap heeft u bovendien toegang tot een extra bergruimte, wat deze verdieping zowel praktisch als comfortabel maakt. Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 193m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 - **Jaarhuur**: € 19.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 296kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250817-0003665821-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 193m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 92,31m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 13m² - **Toilet**: 1,31m² - **Woonkamer**: 30,34m² - **Keuken**: 23,83m² - **Verdieping 1** - **Nachthal 1**: 8,88m² - **Badkamer 1 1**: 5,73m², Douche - **Slaapkamer 1 1**: 13,47m² - **Slaapkamer 2 2**: 16,29m² - **Verdieping 2** - **Nachthal 2**: 8,69m² - **Slaapkamer 3 3**: 29,66m² - **Badkamer 2 2**: 4,11m², Douche - **Verdieping 3** - **Zolder**: 11,93m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Oostvaartdijk 403, 1851 Humbeek ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: