# Huis te koop in Hundelgem for € 225.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRC3C ## Description Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN! Vrijdag 16 oktober  17u – 18u30 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op 055 30 92 90 TE RENOVEREN GEZINSWONING, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Zwalm, waar u geniet van een AANGENAME COMBINATIE van RUIMTE en BEREIKBAARHIED. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevindt zich zowel het CENTRUM van Zwalm als Zottegem op korte afstand, terwijl u achteraan kan genieten van een PRACHTIG UITZICHT over de OMLIGGENDE LANDERIJEN. Met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een INPANDIGE GARAGE en een RUIME ZOLDERVERDIEPING biedt deze eigendom BIJZONDER VEEL POTENTIEEL. Mits RENOVATIE kan deze woning uitgroeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK en WOONWENSEN. De indeling gaat als volgt: via de inkomhall heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Aanpalend bevindt zich een te renoveren keuken met achterliggende wasplaats en apart toilet. Verder beschikt u op het gelijkvloers ook over een inpandige garage, toegankelijk via het terras. Op de verdieping biedt de nachthall toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een te renoveren badkamer. De zolderverdieping biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden.  Buitenshuis beschikt deze eigendom over een aangenaam terras, tuin en perceel weide met zicht op de achterliggende velden.  Adres: Hundelgemsebaan 78 te Zwalm EPC: 699kWh/m²; G-score A en P-score C; Renovatieplicht van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 851m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 264 - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 699kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003906664-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 851m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 103m² - **Perceelbreedte**: 7,7m - **Perceeldiepte**: 99,5m - **Gevelbreedte**: 7,7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 1,5m², Inkom - **Woonkamer**: 32m², Woonkamer - **Keuken**: 10m², Keuken - **Wasplaats**: 5m², Wasplaats - **Toilet**: 1,5m², Apart toilet - **Garage**: 20m², Inpandige garage - **Terras**: Terras - **Tuin**: Tuin - **Weide**: Weide - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 2m², Nachthall - **Slaapkamer 1**: 14,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 2**: 14m², Slaapkamer 2 - **Badkamer**: 11m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 3**: 13m², Slaapkamer 3 - **Verdieping 2** - **Zolder**: Zolder ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hundelgemsebaan 78, 9630 Hundelgem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: