# Handelspand te koop in Huy for € 50.000

Zimmo code: LLKHQ  
<https://www.zimmo.be/nl/huy-4500/te-koop/bedrijfsvastgoed/LLKHQ>

## Description

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce de plus de 100 m² répartis sur 2 niveaux récemment rénové, idéalement situé au cœur de la galerie commerçante du Shopping Batta à Huy!
Implanté dans l’une des galeries les plus fréquentées de Huy, en plein essor, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa large vitrine directement exposée au flux constant des visiteurs.
Polyvalent et facilement modulable, ce bien conviendra parfaitement à tout type d’activité commerciale. Il offre un environnement couvert, sécurisé et confortable pour votre clientèle, un véritable atout en centre-ville.
La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + étage) développe environ 100 m², une superficie rare et recherchée dans le centre de Huy.
Charges mensuelles provisionnelles: 455 € soit (395 € + 60 €)
 Conditions &amp; Informations pratiques
 Offre à partir de 50.000 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Possibilité d’acquérir deux cellules côte à côte pour "Faire offre à partir de 125.000 €"
Libération à l'acte
 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE

## Photos

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## Main features

- **Prijs**: € 50.000
- **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971

## Financieel

- **Prijs**: € 50.000
- **KI**: € 2.595

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen
- **Info verwarming**: Pas installé

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 105m²
- **Woonoppervlakte**: 105m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1971
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Gevelbreedte**: 9m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Niet geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 30m
- **Winkels**: 10m
- **School**: 600m
- **Luiken**: Ja

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Ja
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Gebied met economische activiteiten
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Avenue de Batta 10 bus 01, 4500 Huy

## Contact

- **NIGEL IMMO**
- Rue de la Wallonie 2 bus A, 4680 Hermée
- Phone: 04 264 38 04
- Website: <https://nigel-immo.be>