# Under option - Huis te koop in Huy with 3 slaapkamers Zimmo code: LQB0Q ## Description *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> EasyHome stelt u met plezier deze aangename woning in Hoei (Huy) voor, met een tuin en een mooi potentieel. Hoewel er nog afwerkingswerken nodig zijn, is het belangrijkste reeds uitgevoerd! De voornaamste technische werken zijn gerealiseerd: een recent dak, een nieuwe condenserende gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een grote troef waardoor u zich kunt concentreren op de verdere inrichting van de woning. Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang geeft tot een leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruimte die voorzien is voor een badkamer met washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m². De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer van 10 m² en een bijkomende ruimte van 14 m² die kan worden ingericht als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. De woning is bovendien gunstig gelegen, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Technische kenmerken: Recent dak Recente condenserende gasketel PVC-ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische installatie EPC: E Voor meer informatie of een bezoek, contacteer EasyHome op +32 84 77 00 43. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 165m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 309 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 40.096kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 358kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707045068 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 65kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individuel - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 165m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1875 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 92m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 260m - **School**: 400m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6,1m² - **Slaapkamer 1**: 14,54m² - **Slaapkamer 2**: 9,78m² - **Slaapkamer 3**: 9,78m² - **Kelder**: 15,59m² - **Zolder**: 14,54m² - **Eetkamer**: 9,94m² - **Tuin**: 92m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Vieux Pont 8, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: