# Huis te koop in Huy for € 290.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQRQ6 ## Description Bent u op zoek naar een woning met uitzonderlijke volumes, ideaal voor een groot gezin of een investeringsproject? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze gedeeltelijk gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen vlak bij het station, winkels en scholen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met toegang tot de garage, een woonkamer met half uitgeruste keuken en een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkende ruimte van 67m² die volledig naar wens kan worden ingericht, met toegang tot een eerste terras. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Op de tweede verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een centrale ruimte van 24m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot een zesde slaapkamer. De kelder omvat zes ruime kelders, een technische ruimte, een centrale hal en een tweede terras. De woning telt momenteel 5 slaapkamers en kan eenvoudig worden uitgebreid naar 6 of meer. Ideaal voor een groot gezin of een project voor collectieve huisvesting. Technisch: EPC D (opgemaakt vóór de recente verbeteringen), dakisolatie (24 cm), geïsoleerde muren, Buderus condensatieketel op aardgas (2021), PVC ramen met dubbel glas, waterverzachter en elektriciteit niet conform (kleine inbreuken). Vraagprijs: €290.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 375m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 109.339kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 291kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200610021819 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 290m - **Winkels**: 200m - **School**: 350m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Waskamer**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Studieruimte**: 12m² - **Garage**: 22m² - **Terras 1**: 44m² - **Terras 2**: 28m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue Reine Astrid 47, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: