# Huis te koop in Huy for € 160.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSIHD ## Description Easyhome heeft het genoegen om deze volledig gerenoveerde stadswoning van 71 m² (volgens EPC) aan u voor te stellen, ideaal gelegen op slechts 170 m van een bushalte, 450 m van de snelweg en in de buurt van scholen en winkels. De begane grond bestaat uit een inkomhal van 12 m² met toegang tot een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte van 7 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte die open is naar een ingerichte keuken (met heteluchtoven, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser). Deze geeft toegang tot een terras van 9 m² met oriëntatie op het oosten. Op de tweede verdieping vindt u een grote, zolderkamer van bijna 20 m² met dakraam, ruim genoeg om een bureau of kleedkamer in te richten. De kelder biedt een ruimte van 10 m². Deze woning is instapklaar en vereist geen renovaties, waardoor het perfect is voor een eerste aankoop of een investeerder die op zoek is naar een gemakkelijk verhuurbare woning. Technische details: EPC C, centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel) met thermostaat, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, dak in goede staat, slimme elektrische meter. Getoonde prijs: € 160.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar). Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met EasyHome op 04 295 60 59. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 35m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 278 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.280kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924005989 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 35m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9m - **Gevelbreedte**: 3m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 100m - **School**: 140m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 20m² - **Waskamer**: 7m² - **Kelder**: 9,86m² - **Keuken**: 5m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rue Sainte-Catherine 41, 4500 Huy ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: