# Huis te koop in Hyon for € 170.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS4UG ## Description Ianniello Makelaars heeft het genoegen om u drie ruwbouw woningen aan te bieden, volledig afgesloten en overdekt, met uitstekende mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. Elke woning bestaat op de begane grond uit een apart toilet, een wasruimte, een gezellige, lichte woonkamer en een ruimte die bestemd is voor de installatie van de keuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een hal met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De woningen hebben ook een in te richten zolder, wat tal van mogelijkheden biedt om deze aan te passen aan uw wensen: een extra slaapkamer, een kantoor, een speelkamer of opbergruimte. Deze woningen vormen een ideale kans voor kopers die hun toekomstige woning willen personaliseren en tegelijkertijd profiteren van een reeds gerealiseerde structuur. Een perfect project voor een eerste aankoop, een investering of een gezinswoning. Neem contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen. Prijs: € 170.000 exclusief BTW (BTW-tarief 6 procent) Tel.: 0475/53.46.83 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.000kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-134867 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.100m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 45m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée de Maubeuge 27, 7022 Hyon ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 bus 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: