# Appartementsgebouw te koop in Ichtegem with 4 slaapkamers Zimmo code: LHDQZ ## Description Verkoop opbrengsteigendom via verkoop patrimoniumvennootschap! GEEN REGISTRATIEKOSTEN en met onderhandelingsmarge R/C. Volledig vastgoedcomplex in Beverlo: 2 verhuurde appartementen + loods/atelier + bouwgrond. Huuropbrengst op dit moment 2.150euro/maand in totaal. De grond kan er eventueel uitgelaten worden. Locatie: Zuidstraat182, Beverlo (Gemeente Beringen) Over dit unieke aanbod: Wat houdt de BV in? Wat u krijgt ·Twee appartementen, beide verhuurd, die van dag één stabiele huurinkomsten genereren. ·Een loods/atelier: grote functionele ruimte die perfect past als werkplaats, opslag of creatieve atelierruimte ( eveneens verhuurd). ·Achtergelegen grond met reële kansen voor ontwikkeling of uitbreiding (voor onder meer woonruimte of extra gebouwen afhankelijk van bestemmingsplannen). Waarom dit aanbod uw interesse verdient ·Direct rendement dankzij de verhuurde appartementen geen leegstand, geen opstartkosten. ·Meerdere functies op één locatie: wonen, werken én bouwen samen. ·Strategisch gelegen: Beverlo biedt toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer met redelijke afstand. ·Toekomstgericht potentieel: bouwgrond biedt mogelijkheid tot uitbreiding of extra ontwikkeling. ·Compleet pakket: alles wordt overgedragen via aandelen dus u verkrijgt het volledige vastgoedpakket én de rechten daaraan verbonden in één transactie. Voor wie is dit interessant? ·Investeerders die willen starten met een vastgoedportefeuille met onmiddellijke inkomsten. ·Ondernemers of zelfstandigen die woon- en werkplek willen combineren. ·Mensen met visie die waarde zien in ontwikkelingsgronden of uitbreidingsmogelijkheden. Meer info & bezichtiging Bent u benieuwd naar het volledige dossier, de huurcontracten van de appartementen of het potentieel van de bouwgrond? Neem gerust contact met ons op wij maken graag tijd voor u om de mogelijkheden te bekijken op locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230218-0002808331-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **School**: 1.404m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Zuidstraat 182, 7760 Ichtegem ## Contact - **Animo Vastgoed** - Guido Gezellelaan 44, 3550 HEUSDEN-ZOLDER - Phone: 011/220.750 - Website: