# Under option - Huis te koop in Ichtegem with 3 slaapkamers Zimmo code: LLGOM ## Description In de Hugo Verrieststraat, pal in het centrum van Ichtegem, bevindt zich deze gesloten gezinswoning met drie slaapkamers en een inpandige garage. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en is gelegen op een perceel van 162 m². Dankzij het EPC-label C geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen die negen jaar geleden werden vernieuwd. Aansluitend vind je de keuken met een veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot de inpandige garage, met daarboven nog een praktische zolderruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras — ideaal om in alle rust te ontspannen. Interesse in deze op te frissen woning met veel potentieel? Neem gerust contact op met Ines via 0470/20 04 33. Link naar filmpje: https://youtu.be/oHOcvzoBqpI  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 162m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 - **Prijs /m²**: € 1.352 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240625-0003293316-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 162m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Badkamer**: met douche, lavabo en toilet - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hugo Verrieststraat 21, 8480 Ichtegem ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406