# Huis te koop in Ichtegem for € 215.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LO60S ## Description Deze te renoveren gezinswoning geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte van 240 m² en is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Ichtegem en met vlotte bereikbaarheid van de uitvalswegen. De woning heeft volgende indeling: GELIJKVLOERS: leefruimte bestaande uit zitplaats en eetplaats, keuken, droge kelder, inpandige garage met elektrische sectionaalpoort (en directe doorgang naar de achteromgeving). VERDIEPING: 5 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. ZOLDER: geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, met dakraam (Velux, nieuw). De BUITENOMGEVING omvat een ruim terras en koer, er is een bijgebouw dat dienst kan doen als polyvalente ruimte. Technisch: verwarming gaskachels (aardgas), houten schrijnwerk, de woning is in te renoveren/op te frissen staat (EPC E, te renoveren naar D). Op zoek naar een woning met potentieel en veel woonruimte? Bel ons voor een bezoek en wij leiden u graag rond. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 271m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 458 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 465kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026428-0003855899-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 271m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 1946 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceeldiepte**: 31,5m - **Gevelbreedte**: 8,6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Engelstraat 253, 8480 Ichtegem ## Contact - **Osaer - Pauwels Torhout** - Burg 7, 8820 TORHOUT - Phone: 050/678 190 - Website: