# Villa te koop in Ichtegem for € 849.042 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQPFX ## Description Deze nieuwbouwwoning in Ichtegem wordt gerealiseerd op een uitzonderlijk ruim perceel van 5.817 m² en geniet van een prachtig landelijk vergezicht. De rustige, groene omgeving biedt volop privacy en ruimte, terwijl het centrum en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een open keuken. Daarnaast zijn er een afzonderlijke was- en bergruimte, een technische berging en een carport aanwezig. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke dressing, een ruime badkamer, een apart toilet, een nachthal en een extra bergruimte. Hierdoor biedt de woning voldoende plaats voor een gezin dat op zoek is naar comfort, functionaliteit en veel opbergruimte. Dankzij het grote perceel, de open omgeving en het weidse uitzicht is dit een unieke kans voor wie landelijk wil wonen in een moderne nieuwbouwwoning met alle hedendaagse voorzieningen. Er is geen bouwverplichting van toepassing. Verschillende ontwerpen zijn mogelijk. OU29119 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.042 - **Woonoppervlakte**: 203m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.817m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 849.042 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 36 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.817m² - **Woonoppervlakte**: 203m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Perceelbreedte**: 62m - **Perceeldiepte**: 102m - **Gevelbreedte**: 9m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 19,5m² - **Woonkamer**: 49m² - **Slaapkamer 1**: 14,24m² - **Slaapkamer 2**: 14,24m² - **Slaapkamer 3**: 14,11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoefijzerstraat 28, 8480 Ichtegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: