# Huis te koop in Ichtegem for € 535.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS77R ## Description Recente, instapklare eengezinswoning met bijgebouw Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waarbij kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan? Dan zal deze nieuwbouwwoning je ongetwijfeld weten te bekoren. Nabij het centrum van Ichtegem bevindt zich deze recente en perfect onderhouden woning uit 2019. Dankzij de kwalitatieve afwerking, het EPC-label A en het ruime bijgebouw is dit de ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil wonen. Gelijkvloers: Via de inkomhal bereik je de woonkamer, bureauruimte en het gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de volledig ingerichte, open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische wasplaats met extra berging en douche. Eerste verdieping: De nachthal leidt naar drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je een ruime verdieping met tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of twee extra slaapkamers. Zolder: Via een opvouwbare zoldertrap is er toegang tot een ruime zolder. Energie: De woning beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, ventilatiesysteem D en PVC-ramen met voorzieningen voor zonnewering. Met een uitstekend E-peil van 12 en EPC-label A is de woning bijzonder energiezuinig en geniet je van lage verbruikskosten. Buiten: - Grote zuidgerichte tuin (oppervlakte perceel: 832 m²) - Volledig omheind - Oprit met automatische poort - Camerasysteem met twee camera’s Bijgebouw: - Garage van 60 m² met sectionaalpoort van 4 m breed - Toilet - Zolder - Zonnepanelen Extra troeven: - Instapklaar - Kwalitatieve afwerking - EPC-label A / E-peil 12 – uiterst energiezuinig - Vloerverwarming - Ventilatiesysteem D - Zuidgerichte tuin - Groot bijgebouw Interesse in deze prachtige, instapklare gezinswoning? Kom langs tijdens de kijkdag op zaterdag 14/11! Maak een afspraak via tinevsl@hotmail.com of 0496 15 84 12. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Grondoppervlakte**: 832m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 12 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 832m² - **Bouwjaar**: 2019 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 13m² - **Garage**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Moerdijkstraat 51, 8480 Ichtegem ## Contact - Mobile: 0496158412