# Huis te koop in Iddergem for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSJT ## Description Gezellige woning in Denderleeuw met 3 slaapkamers en praktische indeling. Deze woning combineert een functionele indeling met aangename leefruimtes en hedendaags comfort. De ruime woonkamer en aparte living zorgen voor voldoende plaats om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust met onder andere oven, vaatwasser en koelkast, waardoor je meteen comfortabel kan wonen. Dankzij de drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten en airco, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bovendien beschikt de woning over een bureelruimte, perfect voor thuiswerk of hobbys. Indeling: Inkomhal met gastentoiletRuime woonkamer (25,5 m²) met aangename lichtinvalAparte living (17,9 m²)Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²)Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkastBadkamer met douche, ligbad, toilet en lavaboSlaapkamer (12,5 m²) met ingemaakte kasten en aircoSlaapkamer (9,2 m²) met ingemaakte kasten en aircoSlaapkamer (13 m²) met aircoBureelruimte (6,2 m²)Praktische koerPluspunten: 3 volwaardige slaapkamersAirco aanwezig in de slaapkamersExtra bureelruimte voor thuiswerk of hobbyDe gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer info: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 121m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 545 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 139kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713-0003915611-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², Spoelbak enkel, Douche, Ligbad, Toilet - **Opbergruimte**: 1m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Studieruimte**: 6m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 14m², Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Fornuis (Elektrisch) - **Woonkamer 1**: 18m² - **Woonkamer 2**: 26m² - **Nachthal**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 13m², Ingemaakte kasten, Airco - **Slaapkamer 2**: 9m², Ingemaakte kasten, Airco - **Slaapkamer 3**: 13m², Airco - **Toilet**: 1m², Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Victor Witterzeelstraat 23, 9472 Iddergem ## Contact - **ERA VISIE (Dilbeek)** - Ninoofsesteenweg 255, 1700 Dilbeek - Phone: +32 (0)2 52 35 552 - Website: