# Kantoor te huur in Ieper Zimmo code: LJ7XB ## Description Benaderende OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Kantoor:  275,20 m² Gemeenschappelijke vergaderruimten: 19,08 + 26,71 + 41,24 m² INDELING: Eerste verdieping: Open kantoorruimte  Gemeenschappelijk:  3  ruime ingerichte vergaderzalen - sanitair (toiletten, douches) - keuken. AFWERKING: Nieuwe vloerbekleding, HVAC, volledige geïsoleerde buitenschil, verlichting, nieuw ALU schrijnwerk en beglazing. Afgewerkt binnen de 3m na ondertekening huurovereenkomst. INBEGREPEN in de huurprijs: - gebruik van gemeenschappelijke parking + fietsenstalling + laadpalen beschikbaar - gebruik van gemeenschappelijke vergaderzalen (mits beschikbaarheid en reservatie) en onthaalruimte - gebruik van centrale toiletten, douches en toiletten voor mindervaliden  - alle ICT-infrastructuur in het serverlokaal  - afvalophaling (er worden containers voorzien) - inbraakalarm, brandalarm en toegangscontrole via badgesysteem - onderhoud van de gemeenschappelijke delen en tuin - verbruik water (bepaald m³) - brandverzekering huuraansprakelijkheid - onroerende voorheffing NIET inbegrepen in de huurprijs: - verwarming en koeling van de ter beschikking gestelde ruimten (laag verbruik: volledige buitenschil en dak geïsoleerd, nieuwe ramen, nieuwe HVAC) - poetsen van de eigen kantoorruimte  - 21% BTW  NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit - stadswater - airco-units (warmen/koelen) - serverroom- camerabewaking en branddetectie - gemeenschappelijk sanitair - toegangscontrole met badge-systeem - laadpalen. LIGGING: Gelegen in Ieper Business Park - werkelijk zéér goede ontsluiting - vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de R8 en de A19. * Bijzonderheden: - Andere beschikbare oppervlakte: 156,50 m² + 151,70 m² + 62,12 m² - Mogelijkheid om ondergrondse parkeerplaatsen te huren (€40/m/pp + btw) - Verhuur via terbeschikkingstellingsovereenkomst - Onze referentie op www.centro.be: O0142-1 of contacteer ons via 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 294,28m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 294,28m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 294,28m² - **Woonoppervlakte**: 294,28m² - **Bouwjaar**: 1999 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Bouwoppervlakte**: 294,28m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 5 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Kantoor**: 275,2m² - **Vergaderzaal**: 87,03m² - **Vergaderzaal**: 87,03m² - **Vergaderzaal**: 87,03m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Ter Waarde 90, 8900 Ieper ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roeselare - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: