# Handelspand te huur in Ieper for € 795 Zimmo code: LSHBB ## Description In het hart van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt, vinden we dit aantrekkelijke handelspand terug. Gelegen in de levendige Boomgaardstraat, geniet het pand van een mooie combinatie van zichtbaarheid, passage en bereikbaarheid. Het handelspand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 81 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met uitstraling. Vooraan bevindt zich een ruime handelsruimte van circa 45 m², ideaal om klanten op een aangename manier te ontvangen of uw producten en diensten te presenteren. Aansluitend is er een bijkomende ruimte van ongeveer 22 m², momenteel voorzien van een keukeninrichting. Deze ruimte kan ingevuld worden als werkruimte, bureau, praktijkruimte of ondersteunende ruimte. Daarnaast zijn ook een berging en sanitair aanwezig. Wat dit pand extra bijzonder maakt, zijn de vele authentieke details. De mooie gevel, grote raampartijen, originele deuren met geslepen glas, karaktervolle schouwen en klassieke radiatoren zorgen voor een warme en unieke uitstraling. Tegelijk beschikt het pand over hedendaagse technische voorzieningen en een goede energieprestatie, wat zich vertaalt in een EPC-label C. Dankzij de brede etalage met twee grote vitrines geniet uw zaak bovendien van een sterke commerciële aanwezigheid in het straatbeeld. Ook de locatie is een belangrijke troef. U bevindt zich midden in het commerciële centrum van Ieper, omringd door winkels en diensten, vlakbij de Grote Markt. In de onmiddellijke omgeving is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers. Het pand leent zich uitstekend voor onder andere een boetiek, kapsalon, schoonheidsinstituut, praktijk, vrij beroep, interieurzaak, gespecialiseerde winkel, creatieve activiteit of andere vorm van dienstverlening (niet geschikt voor horeca). De beschikbaarheid van het pand is te bespreken (naar verwachting februari/maart 2027). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795 - **Handelsoppervlakte**: 81m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 795 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.274 - **KI geïndexeerd**: € 2.930 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003955754-KNR-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 81m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 23m ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Boomgaardstraat 16, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: