# Under option - Appartement te koop in Ieper with 2 slaapkamers Zimmo code: LJBZU ## Description Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in residentie Jacob in de Sint-Jacobsstraat 16, Ieper. Het appartement is gelegen op een uiterst centrale ligging in Ieper en dit op maar liefst 50m van de grote markt. Talrijke winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en parking zijn in de directe omgeving. Het appartement heeft volgende indeling: Inkomhal, met gastentoilet, die verder doorgang verleend naar de zeer ruime, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en bijkomende ruime berging. Daarnaast is er een nachthal die doorgang verleend naar de badkamer met badkamermeubel en bad. De nachthal verleent verder doorgang naar een zeer ruime slaapkamer die perfect kan opgedeeld worden in 2 aparte kamers. Aan de voorzijde van het appartement is er nog een 2e ruime slaapkamer. Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden. Dit appartement is geschikt voor: - investeerders en met een aantrekkelijk netto rendement van 5,50%. Dankzij zijn ideale ligging wordt dit appartement steeds vlot verhuurd. - voor eigen gebruik ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3862640 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 88m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 3** - **Leefruimte**: Grote ramen en veel lichtinval. - **Slaapkamer 1**: Kan opgedeeld worden in 3 slaapkamers. - **Slaapkamer 2**: Kan opgedeeld worden in 3 slaapkamers. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Jacobsstraat 16 bus 3B, 8900 Ieper ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 bus 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: