# Appartement te koop in Ieper for € 320.960 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMI8P ## Description Residentie De Fontein een uitgelezen kans voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een eigen thuis. De hedendaagse architectuur en de sterke focus op duurzaamheid zorgen voor hoogwaardig wooncomfort in een historische stadsomgeving. Elke unit heeft een doordachte, praktische indeling en een royaal terras. Standaarduitrusting: - Vloerverwarming - Warmtepomp - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem D Dit resulteert in een laag energieverbruik, een aangenaam binnenklimaat en een toekomstbestendige woning. Omdat de residentie nog in opbouw is, kunt u de afwerking volledig personaliseren. Appartement 2B is een BEN-appartement (E ≤ 20) met een doordachte indeling en een royaal terras, ontworpen voor comfortabel en duurzaam wonen. Het wordt standaard voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D — goed voor een laag verbruik en een aangenaam binnenklimaat. Omdat het project nog in opbouw is, kunt u de volledige afwerking personaliseren (materialen, keuken, sanitair). Het terras biedt zicht over De Verdronken Weide. Extra troeven: - 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar - Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden) Indeling: Inkomhal - open keuken - leefruimte - terras - toilet - nachthal - berging - slaapkamer - badkamer - slaapkamer - terras. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.960 - **Woonoppervlakte**: 100,3m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 320.960 - **Prijs /m²**: € 2.668 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 20 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120,3m² - **Woonoppervlakte**: 100,3m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rijselseweg 66 bus 2B, 8900 Ieper ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: