# Gelijkvloers app. te koop in Ieper for € 398.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ1IS ## Description Mooi en stijlvol gelijkvloers nieuwbouwappartement in het hart van Ieper In Residentie Blomfield, een nieuw en kleinschalig woonproject in het centrum van Ieper, gelegen in de Sint-Jacobsstraat 24 met uitzicht op de Sint-Jacobskerk en op wandelafstand van de Grote Markt, vindt u dit lichtrijke gelijkvloers hoekappartement met zuidgerichte tuin en twee slaapkamers. Indeling • Inkomportaal met apart gastentoilet • Ruime en lichte leefruimte met open, volledig ingerichte keuken met kookeiland • Grote raampartijen met toegang tot het zonnige terras en de privé tuin • Afzonderlijke berging • Nachthal met toegang tot de badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) en twee slaapkamers. Parkeren Optioneel kunnen er zowel ondergrondse garages als bovengrondse (overdekte of niet-overdekte) autostaanplaatsen worden aangekocht. Wachtleiding voor een laadpunt is reeds voorzien. Ligging Dankzij de centrale en rustige ligging bevinden tal van voorzieningen zich op wandelafstand: bakkers, slagers, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Voordelen • Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) — ook voor investeerders bij langdurige verhuring • Future-proof: conforme bouw volgens de nieuwste energienormen • Energiezuinig A-label dankzij vloerverwarming op warmtepomp • Tijdloze en kwalitatieve architectuur • Groene en rustige omgeving in het stadscentrum ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 117,83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 26 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.760,77m² - **Woonoppervlakte**: 117,83m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 58m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 14 - **Aantal garages**: 12 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 22m² - **Woonkamer**: 40m² - **Badkamer**: 6,12m² - **Slaapkamer 1**: 13,6m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² - **Kantoor**: 5,85m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Balkon**: 15,76m² - **Tuin**: 58m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint-Jacobsstraat 26 bus GLV B, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336