# Under option - Appartement te koop in Ieper with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ1IX ## Description Mooi recent (2024) gerenoveerd en ruim appartement (bewoonbare oppervlakte ±132 m²) met 3 slaapkamers en een zonnig terras. Mogelijkheid tot aankoop garage op 300m. Bekijk ook onze vastgoedvideo via deze link: https://youtube.com/embed/oqJWSHvvE2g Indeling Via het inkomportaal met ruimte voor een grote vestiairekast betreedt u de lichtrijke leefruimte met zithoek (26 m²) en aansluitend een moderne, open keuken (19,5 m²). De keuken is uitgerust met een kookeiland, ruime opbergkasten en kwalitatieve SMEG-toestellen. Verder beschikt het appartement over een praktische wasberging (4 m²), een apart toilet en een stijlvol ingerichte badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Achteraan bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (16,6 m² – 14 m² – 13 m²) die allen toegang bieden tot een ruim zuidgericht terras van ca. 15 m². Troeven • EPC-label B • Asbestveilig • Conforme elektrische installatie • Recente en kwalitatieve renovatie (2024) • Moderne afwerking • Alle ramen vernieuwd met aluminium profielen en hoogrendementsbeglazing • … Ook uitstekend geschikt als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250515-0003599806-RES-1S - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 171m² - **Gevelbreedte**: 10,16m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 699m - **School**: 700m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 26m² - **Badkamer**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13,7m² - **Waskamer**: 3,5m² - **Balkon**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Frenchlaan 44, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336