# Gelijkvloers app. te koop in Ieper for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ1O9 ## Description Appartement 00.01 is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van Residentie Melrose Place en heeft een totale oppervlakte van 92,76 m². Met daarbij een noord-oost georiënteerd terras van 58 m². Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Residentie MELROSE PLACE omvat 6 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers en één studio op de gelijkvloerse verdieping bij fase 1 (Rijselstraat). In een latere fase van dit project (Merghelynckstraat) worden er 1duplex-appartement, 4 lofts en 1 bestaande loft gerealiseerd. Verder is er ook een mogelijkheid tot aankopen van autostaanplaats en/of garage. Bij het ontwerp werd gekozen om exclusieve en betaalbare appartementen te ontwikkelen. Ook de ligging van residentie MELROSE PLACE is één van de grote pluspunten, de residentie is gelegen in het hart van de stad, waar alle voorzieningen (bakkerij, slagerij, apotheek,…) na bij zijn. Er is ook een vlotte verbinding met de Noorderring die u vlot tot de oprit van de A19 brengt. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 92,76m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 60 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92,76m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 28m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6,82m² - **Woonkamer**: 42,88m² - **Badkamer**: 5,49m² - **Terras**: 58m² - **Slaapkamer 1**: 10,5m² - **Slaapkamer 2**: 7,88m² - **Opbergruimte**: 2,52m² - **Tuin**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rijselstraat 45, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336