# Duplex te koop in Ieper for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ1OA ## Description Duplex loft 0101 is gelegen op de eerste en tweede verdieping van Residentie Melrose Place en heeft een totaal oppervlakte van 151,11 m² met daarbij een zuid-west gericht terras van 22,58 m². Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Residentie MELROSE PLACE, een exclusief project op een zéér centrale ligging. Een project binnen in karaktervolle gebouwen in hartje Ieper. Het beperkt aantal wooneenheden zorgt voor een leefbare residentie. Residentie MELROSE PLACE omvat 6 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers en één studio op de gelijkvloerse verdieping bij fase 1 (Rijselstraat). In een latere fase van dit project (Merghelynckstraat) worden er 1duplex-appartement, 4 lofts en 1 bestaande loft gerealiseerd. Verder is er ook een mogelijkheid tot aankopen van autostaanplaats en/of garage. Bij het ontwerp werd gekozen om exclusieve en betaalbare appartementen te ontwikkelen. Ook de ligging van residentie MELROSE PLACE is één van de grote pluspunten, de residentie is gelegen in het hart van de stad, waar alle voorzieningen (bakkerij, slagerij, apotheek,…) na bij zijn. Er is ook een vlotte verbinding met de Noorderring die u vlot tot de oprit van de A19 brengt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 151,11m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 60 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 151,11m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 7,7m² - **Woonkamer**: 30,71m² - **Badkamer 1**: 14,46m² - **Badkamer 2**: 6,19m² - **Terras**: 17,1m² - **Slaapkamer 1**: 12,26m² - **Slaapkamer 2**: 11,53m² - **Slaapkamer 3**: 10,88m² - **Opbergruimte**: 2,59m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Merghelynckstraat 15, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336