# Appartement te koop in Ieper for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZMU ## Description Nieuwbouw appartement te koop in Ieper: Residentie August Op zoek naar een stijlvol en energiezuinig appartement in Ieper? Dit is je allerlaatste kans! In de prachtig gelegen Residentie August (hoek Augustijnenstraat/Haiglaan) staat het allerlaatste appartement (107 m²) te koop. Een unieke kans op een toplocatie, perfect voor eigen bewoning of als slimme vastgoedinvestering. Licht, ruimte en puur comfort Dit moderne appartement is ontworpen met het oog op luxe en duurzaamheid: Lichtrijke leefruimte met een volledig open, ingerichte keuken. 2 ruime slaapkamers en een modern geïnstalleerde badkamer. Zonnig terras (ZW) om heerlijk te ontspannen. Extra opslagruimte: Voorzien van 2 interne bergingen, met de optie tot een extra kelderberging. Inclusief: Een gemeenschappelijke fietsenberging. Duurzaam en toekomstgericht wonen Residentie August is gebouwd met hoogwaardige, energiezuinige materialen. Dankzij de individuele zonnepanelen en een grote gemeenschappelijke regenput (28.000L, aangesloten op de toiletten) bespaar je flink op de energiefactuur. Fiscaal voordeel voor investeerders! Koop je dit nieuwbouwappartement om langdurig te verhuren? Dan profiteer je nu van het verlaagde btw-tarief. Dit maakt investeren in dit project fiscaal ongekend aantrekkelijk. Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 107,13m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **Gemeensch. kosten**: € 50 - **Grondaandeel**: € 59.158 - **Jaarhuur**: € 10.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 29 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107,13m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Haiglaan 103 bus 3.2, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: