# Kantoor te koop in Ieper for € 480.000 Zimmo code: LPTGI ## Description Met een gevelbreedte van ongeveer 10 m is er een maximale visibiliteit en geniet u van passage en natuurlijk licht. Gelegen in de Rijselstraat, een van de belangrijkste invalswegen naar het historische centrum van Ieper zorgt dit pand voor een vlotte bereikbaarheid. Het pand wordt momenteel benut als interimkantoor, maar leent zich perfect voor diverse doeleinden: * moderne kantoorruimte of coworking-space * commerciële winkelruimte / boetiek * praktijkruimte voor vrije beroepen of medische diensten * kantoor voor dienstverlening Op het eerste en tweede verdiep zijn nog tal van mogelijkheden, doch is dit nog verder af te werken. De ramen en het dak zijn reeds vernieuwd! (EPC label C) Is dit de nieuwe thuisbasis voor uw zaak of hebt u interesse in dit pand als opbrengsteigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Handelsoppervlakte**: 160m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260625-0003901120-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 160m² - **Gevelbreedte**: 14m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rijselstraat 57 bus a, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: