# Under option - Commercieel gebouw te koop in Ieper

Zimmo code: LQ1FB  
<https://www.zimmo.be/nl/ieper-8900/te-koop/bedrijfsvastgoed/LQ1FB>

## Description

BEKIJK DE VASTGOEDVIDEO: https://youtube.com/embed/U1cjKeZ1mS8

Dit voormalige opleidingscentrum (kantoor) kan eventueel omgevormd worden tot vakantiewoning of B&B mits zich aan de opgelegde voorwaarden te houden.

Er is mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostandplaats met afgesloten poort achteraan de woning.  Van daaruit kan er een directe toegang voorzien worden tot de woning.

Indeling:

Glv: inkomhal (10.50m²) - landschapsbureel (106.50m²) - bureel (23.10m²) - sanitair toilet man/vrouw, andersvaliden met elk een wastafel (27.00m²) 

Verdieping 1: burelen 3 en 4 (32.70m² - 28.10m²) 

Verdieping 2: burelen 5 en 6 (31.40m²  - 14.70m²) waarvan 1 met kitchenette - badkamer met ligbad en enkel lavabomeubel (6.90m²)

Verdieping 3: zolder (45m²)

Verdieping -1: droge kelder (13m²)

Extra: mogelijkheid tot dakterras - centrale verwarming op aardgas - overal hoogrendementsbeglazing aanwezig (aluminium) - asbestveilig

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZNBB_agy2XdgVapwcfbWbrdEZIU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-37b9-762c-83ff-8cd0ba9cb8ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/x80rrvzSfXSB_h7kTz1AI_393MI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-38b8-7468-81b7-409890ab5d47>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GRhZnW2Njgnxzfeq5YFu6SjnYwI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-39bd-7386-8c06-dac6ee36451b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/u2rrMhYtYIGeXDMe9IMKel45vtA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-3abd-7b10-89e6-0cffefd1c3e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mMZsuKNOvZcnwQWwPFHIzfhHF_o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-3be9-7ed7-8ef4-5103c942cf75>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A2dnilustpTNegQHdvZOtKRY06w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-3d08-738d-a730-2697219257c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8aLvvP2fIjpSQs2EfjLU0-Qb4Rk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-3e0e-7956-a34d-cee8e2511434>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JfRHZJBfy6nlJRqWxAHXOnMModo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-3ef9-7eb7-b13e-b9b6c60ec95e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0yM4zsZiQkjqEFifoErnkpOdfuI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-3fee-7d2f-8987-822e059fa44e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1tITJn_RA-A6Iu3cNuI0BiuZF6Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-40e2-72b5-a688-f3acba77c23f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GQc_VgbU9AQ_eIKCW5upTxfs0MA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-41d4-7eaa-8535-61b4a17a61bf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jA_6a5ewKbHYHl_UBkkzr97zDps=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-42cb-7e71-8d04-9b2f7b0e3c78>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0wZ_IVLfIKoQh_NTv4j0YcjwCyw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3880393-2edc-4a1c-bf44-e0340e091577/listings/bbf4e6a2-f09c-46c1-885a-7b4606b755df/images/019f3c90-43cb-712e-a32a-de2c43a6c943>

## Main features

- **Prijs**: € 249.000
- **Woonoppervlakte**: 439m² woonoppervlakte
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 249.000

## Energie

- **EPC-certificaat nr.**: 3244638
- **Energielabel**: E

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 439m²
- **Bebouwing**: Open
- **Perceelbreedte**: 10,5m
- **Gevelbreedte**: 10,5m

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 4

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 250m
- **Winkels**: 250m
- **School**: 250m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Woonkamer**: 106,5m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

D'Hondtstraat 37, 8900 Ieper

## Contact

- **Partners in Vastgoed**
- Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper
- Phone: +3257219336