# Handelspand te koop in Ieper for € 82.000 Zimmo code: LQ76R ## Description Op een toplocatie, op minder dan 100 meter van het Vandepeereboomplein ("De Leet"), bevindt zich deze commerciële gelijkvloerse ruimte. Momenteel is het pand ingericht als kantoor, maar het dient nog gerenoveerd te worden. De weergegeven afbeeldingen zijn renderbeelden die een indruk geven van de eventuele mogelijkheden. Een functiewijziging naar een appartement behoort eveneens tot de mogelijkheden. Dit werd reeds eerder voorgelegd aan de bevoegde diensten en ontving een gunstig advies. De simulatie is de vergunde toestand op vandaag. Indeling  Gemeenschappelijke inkomhal (12 m²) met twee afgesloten bergingen voor de bovenliggende appartementen. De berging die bij de handelsruimte hoort, wordt momenteel gebruikt als private inkomhal (4 m²). Bureauruimte van 15 m². Polyvalente ruimte van 18,5 m². Keuken van 20 m². Stadskoer. Dankzij de centrale ligging en de flexibele invullingsmogelijkheden is dit pand een interessante opportuniteit, zowel voor wie op zoek is naar een handelsruimte als voor wie de mogelijkheid ziet om er een woonentiteit van te maken. Meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Contacteer Eden via 0470 43 78 21 of mail naar info@minthus.be. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 82.000 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 79m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 82.000 - **Prijs /m²**: € 1.076 - **KI**: € 1 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 3887465 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Korte Meersstraat 8-GLV, 8900 Ieper ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: