# Horeca te koop in Ieper Zimmo code: LQFSH ## Description Dit pand is over te nemen, dus bovenop de huurprijs dient een overname betaald te worden (> 100.000€) voor gans de inrichting. Bekijk zeker ook de vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/shorts/xhL7I1Dkg_M?feature=share om een beter beeld te krijgen van het pand! Vrij van brouwer mogelijk. De zaak is volledig uitgerust en bij wijze van spreken kan je morgen starten met je eigen zaak! Het bevat o.a. een volledig uitgeruste keuken, kassasysteem, glazenwasser, osmose vaatwas, koelcel,, muziekinstallatie, camera-systeem, terras,... Het pand is gelegen in de Menenstraat, tussen de Menenpoort en de Grote Markt. Wordt momenteel uitgebaat als horecazaak, zijnde burgerzaak maar kan perfect dienen als winkelruimte. Het pand bestaat uit 4 verdiepingen: - gelijkvloers met 234m² oppervlakte - eerste verdiep met 242m² oppervlakte - kelderverdiep met 55m² oppervlakte - stockageruimte in de kelder 175m² - zolderverdiep met 180m² stockage-ruimte Verder is er nog een toegangspoort voor leveringen met 64m² stockage-ruimte en een keuken. Extra's: - Centrale verwarming met condensatie-ketel op aardgas - airco - automatisch hek ter bescherming vitrine - lift van in de kelder tot aan de zolder - zonnepanelen (38.000 WP - ongeveer een 80-tal) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 368m² grondoppervlakte ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 19440618 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 368m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 250m - **School**: 250m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Menenstraat 18, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336