# Atelier te koop in Ieper for € 2.100.000 Zimmo code: LRVI3 ## Description Op het bedrijventerrein van Ieper, aan de Paddevijverstraat 46, bieden we dit indrukwekkende bedrijfsgebouw aan. Een eigendom die vooral uitblinkt in ruimte, bereikbaarheid en aanwezige infrastructuur en daarmee bijzonder interessant is voor ondernemingen met nood aan een volwaardige operationele uitvalsbasis. Met maar liefst 2.268 m² loodsruimte en circa 528 m² kantoorruimte beschikt het gebouw over een uitzonderlijke oppervlakte. De combinatie van ruime bedrijfsloodsen en volwaardige kantoren maakt het mogelijk om administratie, productie, opslag en logistiek op één locatie samen te brengen. De loodsen zijn praktisch ingericht en via verschillende poorten vlot toegankelijk. Ook voor ondernemingen die werken met zwaar of omvangrijk materiaal is heel wat infrastructuur reeds aanwezig. Zo beschikt het gebouw over verschillende rolbruggen, perslucht en drijfkracht, waardoor het pand zich uitstekend leent voor onder meer productie, metaalbewerking, assemblage, opslag of andere industriële activiteiten. Ook energetisch werd reeds aanzienlijk geïnvesteerd. Op het dak bevinden zich maar liefst 380 zonnepanelen en een groot gedeelte van het dak werd in 2024 gerenoveerd. De circa 528 m² kantoorruimte biedt daarnaast meer dan voldoende plaats voor administratie, vergaderingen en de dagelijkse werking van een grotere onderneming. En dan is er natuurlijk nog de ligging. De Paddevijverstraat bevindt zich op het bedrijventerrein van Ieper, een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen die ruimte en een vlotte bereikbaarheid willen combineren. 2.268 m² loodsen. 528 m² kantoren. 380 zonnepanelen. Meerdere rolbruggen. Verschillende toegangen. Eén bijzonder compleet bedrijfsgebouw. Een eigendom van dit formaat en met deze aanwezige infrastructuur komt niet elke dag op de markt. Meer informatie of het potentieel van dit bedrijfsgebouw ter plaatse ontdekken? Contacteer Home Hunters voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100.000 - **Grondoppervlakte**: 4.588m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.100.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260827-0007756293-NR-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.588m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwoppervlakte**: 2.750m² - **Perceelbreedte**: 29,29m - **Perceeldiepte**: 90m - **Soort dak**: Plat dak ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Paddevijverstraat 46, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: